הכל על מבנה מסוכן

🟧 מבנה עם ליקויים עשוי לפגוע בבטיחות הדיירים ולגרום לנזקים עתידיים!
🟧 טיפול מקצועי ומהיר לשמירה על יציבות המבנה ולהבטחת הבטיחות!
🟧 חוות דעת הנדסית מוסמכת הכוללת בדיקה מקיפה וזיהוי ליקויים אפשריים!
🟧 ליווי צמוד מול הרשויות עד לפתרון הבעיה והשלמת כל האישורים הנדרשים!
🟧 מחירים משתלמים לפונים דרך האתר – אל תחכו להידרדרות במצב!

ברחבי הארץ שלנו יש מאות אם לא אלפי בניינים מסוכנים שמסכנים את הדיירים המתגוררים בהם. ההגדרה למבנה מסוכן נלווית לתהליך בו הוצע צו מבנה מסוכן על ידי מחלקת הנדסה אזרחית בעירייה או בראשות המקומית. מדובר במבנים שהתגלו בהם סוגים שונים של כשלים או פגמים, מבנים שעמודי התמיכה שלהם אינם יציבים ולכן מגדילים את הסיכוי של המבנה לקרוס.

מבנה מסוכן -כל הפתרונות

מרגע הוצאת הצו, דיירי הבניין מחוייבים לפנות לחברה המתמחה בשיקום מבנים מסוכנים כמה שיותר מהר, לשפץ את הבניין וכך להסיר את הצו מהבניין שהופך בתוך מספר חודשים בודדים למבנה ראוי למגורים. אין זה מחייב לחכות עד שתקבלו את הצו הזה, יש המון מה לעשות בכדי למנוע מהסיטואציה הזו להגיע, כלומר לתחזק את הבניין ולבצע עבודת שיפוץ מסיבית, כבר שאתם מזהים שיש בעיה.

מה צריך לעשות כאשר המבנה מסוכן למגורים?

בדרך כלל כאשר המבנה מסוכן למגורים או שהייה יש שני תהליכים שהבניין חייב לעבור, לפעמים אחד מהם יכול להספיק.

1. שיקום טיח – הרבה פעמים, בבניינים של 30,40,50 שנה ואפילו יותר אנחנו רואים שכל הטיח מתקלף ולפעמים אפילו חלקים של טיח כבר נופלים בתוך הקומות או בחלק החיצוני של הבניין. מה שצריך לעשות זה לקלף את כל הטיח הישן וליישם שכבות של טיח חדש. מדובר בתהליך מורכב הנעשה בשלבים כאשר בשלב הראשון עוברים על כל קירות הבניין עם לחץ גבוה של מים וכך כל חלקי הטיח הבעייתיים פשוט נופלים. בשלב השני מיישמים חומר קושר על קירות המבנה ואז מורחים טיח חדש.
2. חיזוק ועיבוי של העמודים- כידוע, כל הבניין עומד ניצב על העמודים והם אלו שמחזיקים אותו יציב. ברגע שהבטון מתחיל להתפורר מסביב לעמודים, הברזלים נחשפים, זה יכול לגרום לסכנה ממשית ותוך זמן קצר, פקחי העירייה יזהו את זה ויגדירו את הבניין כמסוכן. מה שצריך לעשות במצב כזה הוא לחשוף את כל הברזלים מכל העמודים ולטפל בקורוזיה שגרמה למצב הזה מלכתחילה. אחרי שהברזלים של העמודים עוברים תהליך של שיקום, עוברים לעיבוי שלהם באמצעות בטון חדש ואף לפעמים מוסיפים ברזלים חדשים.

שיפוץ ושיקום בניינים מסוכנים

רק לאחר שכל התיקונים בוצעו בבניין המסוכן, ניתן להגיש אישור ממהנדס ולבקש הסרת צו מבנה מסוכן.

לחברת אורגד שיפוץ בניינים ניסיון רב בשיקום ושיפוץ מבנים. אנו מספקים שירותי ייעוץ וליווי ומבצעים את כל העבודות הנדרשות, כולל עבודות בגובה. העבודה מתבצעת עם החומרים האיכותיים ביותר, תוך שימוש במכשור טכנולוגי מתקדם, במטרה לבצע שיקום מקצועי ויעיל. בניין שעבר שיפוץ לא רק משפר את איכות החיים של הדיירים, אלא גם מעלה את ערך הנכס תוך זמן קצר.

מה צריך לעשות כאשר המבנה מסוכן למגורים?

במקרים כאלה, יש לנקוט בשני תהליכים עיקריים על מנת להחזיר את המבנה למצב בטוח למגורים:

שיקום טיח

כאשר מבנה ישן מתחיל להתקלף ולפעמים אף חלקי טיח נופלים בתוך הקומות או בחלקים החיצוניים, יש לנקוט בטיפול מיידי. השיקום כולל קליטת כל הטיח הבעייתי, יישום חומר קושר על קירות המבנה ולאחר מכן שכבת טיח חדשה. תהליך זה דורש עבודה מדויקת ויעילה כדי למנוע את נפילת חלקי הטיח ולהבטיח יציבות מבנית.

חיזוק ועיבוי עמודים

כאשר הבטון סביב העמודים מתפורר והברזלים נחשפים, זה יכול להוביל לסיכון משמעותי. בשלב זה, יש לחשוף את הברזלים, לטפל בקורוזיה ולהוסיף חומרי עיבוי כמו בטון חדש וברזלים חדשים במידת הצורך. העמודים הם המבנה התומך של הבניין, ושחזורם הוא קריטי ליציבות המבנה.

איך אנחנו יכולים לעזור?

לחברת אורגד שיפוץ בניינים יש ניסיון רב בשיקום ושיפוץ מבנים מסוכנים. אנו מספקים שירותי ייעוץ ומבצעים את כל עבודות השיפוץ הנדרשות, כולל עבודות בגובה. אנו עובדים עם החומרים האיכותיים ביותר ומשתמשים בטכנולוגיות המתקדמות ביותר כדי לבצע את השיקום בצורה יעילה ומקצועית. מעבר לשיפור רמת החיים של הדיירים, שיפוץ מבנה מסוכן מעלה גם את ערך הנכס בצורה משמעותית.

לסיכום, תיקון מבנה מסוכן הוא לא רק פעולה הכרחית לביטחון הדיירים, אלא גם צעד חשוב לשיפור ערך הנכס. אם אתם נתקלים במבנה מסוכן, אל תחכו לרגע האחרון – פנו אלינו לעזרה מקצועית ופתרונות מהירים