מבנה מסוכן עיריית חיפה

כאשר קיים בעיר חיפה מבנה מסוכן, על העירייה לטפל בנושא, זאת על פי חוק התכנון והבניה – תכנית ארצית שמטרתה לחזק מבנים קיימים ולמנוע תאונות או אסונות, כל עיר בתחומה. לצורך כך, קיימת מחלקה המטפלת בנושא, מקבלת את הפניות ולאחר מכן מפנה את הגורמים הרלוונטיים לברר האם אכן מדובר במבנה מסוכן.

מבנה מסוכן עיריית חיפה -כל הדרכים עד לפתרון

במידה וכן, העירייה פונה לבעל הנכס או לנציגות הבית המשותף במטרה לטפל במבנה ולהסיר את הסכנה ממנו. מבנה מסוכן מוגדר בצו מיוחד ככזה ועל מנת להסירו יש לבצע את כל העבודות הנדרשות לכך. הטיפול כולל בין השאר פניה לקבלן או חברה המתמחה בטיפול בבניינים מסוכנים.

איך מוציאים צו על מבנה מסוכן בעיריית חיפה?

1. בשלב הראשון שולחים למבנה מהנדס מטעם עיריית חיפה לבצע בדיקה יסודית של המבנה
2. במידה ואכן מדובר במבנה כזה, תפקיד המהנדס להכריז על המבנה כמסוכן ולשלוח הודעה לבעלי הבניין במטרה שאכן יבוצעו התיקונים והחיזוקים הנדרשים
3. במידה וקיים צורך, מתבצעת הריסה חלקית או מלאה של המבנה לצד תהליכי איטום מורכבים.
4. תוך כדי העבודה מתקיימת ביקורת מעקב, זאת על מנת לוודא שהעבודות אכן מתבצעות. רק לאחר שיימצא כי המבנה כבר לא מסוכן לציבור ולדייריו, הצו יוסר על ידי העירייה, זאת לאחר הגשת הטפסים המתאימים.

אילו פעולות חיזוק ושיפוץ מתבצעות בתהליך הסרת צו למבנה מסוכן?

• הסרת גושי בטון וטיח רופפים
• חיזוק מרפסות המהוות סכנה
• טיפול בקורוזיה והסרת חלודה
• חיזוק הבניין
• חיזוק מעקות וגגונים
• סתימה של סדקים בקירות
• טיפול בנזילות במצב חמור
• טיפול בליקויים במעטפת החיצונית של הבניין

מדובר בעשרות פרויקטים ומבנים אשר נבנו לפני עשרות שנים ומהווים סכנה ממשית, לכן העירייה עושה כל שביכולתה לבצע חיזוקים ושינויים מבניים במבנים הללו.

ליקויים שכיחים בבניינים ותיקים בחיפה

מחלקת מבנים מסוכנים בחיפה מפקחת בעיקר על הבנייה הוותיקה בעיר. בבניינים כאלה חוזרים על עצמם כמה ליקויים: גושי טיח ובטון רופפים, מרפסות רופפות, חלודה על ברזל הזיון, ובמקרים חמורים קריסה של קירות חיצוניים. בחיפה יש שני גורמים שמחמירים את הבעיה. בשכונות הקרובות לים, הלחות והמליחות מאיצות את החלודה בברזל. בגלל הטופוגרפיה ההררית, גם קירות תומכים ומדרגות בין מפלסים יכולים להפוך למפגע.

קיבלתם צו למבנה מסוכן? חברת אורגד שיפוץ בניינים מתמחה בביצוע עבודות לחידוש ושיפוץ בניינים אשר הוגדרו כמסוכנים והוצע נגדם צו על ידי עיריית חיפה. אנו עושים שימוש באמצעים הטכנולוגיים המתקדמים ביותר, מקפידים על חומרי גלם ברמה הכי גבוהה שיש בתחום הבנייה, הכל במטרה לספק לקהל לקוחותנו עבודה יעילה, איכותית בעל רמת גימור גבוהה.

לאורך כל התהליך, נשמח לסייע לכם לגבש את כל דיירי הבניין, לקדם את הנושא הכספי והמימון של הפרויקט, הכל במטרה לבצע את התהליך על הצד הטוב ביותר כדי שכולכם תוכלו לגור בבניין ראוי למגורים. אנו עובדים עם בעלי מקצוע מעולים ומספקים עוד מגוון שירותים משלימים, במידה ותרצו לשדרג את הבניין שלכם עם תוספות נוספות וכך להוזיל עלויות. לקבלת הצעת מחיר ומידע נוסף על תהליך שיפוץ בניינים מסוכנים צרו איתנו קשר עוד היום ונשמח לענות לכם על כל השאלות